Huurvoorwaarden_woonruimte_sociale_huur_dd_3_mrt_2022

13.2 Verhuurder zal de veranderingen, zoals bedoeld in het vorig lid, in ieder geval weigeren indien de voorgenomen verandering: a) Blijvende schade aan het gehuurde kan toebrengen; b) De verhuurbaarheid in algemene zin of de verhuurbaarheid aan de beoogde doelgroep wordt geschaad; c) Waardedaling van het gehuurde optreedt; d) In strijd is met enig wettig voorschrift, waaronder begrepen ieder voorschrift van een ter zake bevoegde instantie of instelling. e) Onrechtmatig is jegens derden; f) Overlast of hinder aan derden oplevert; 13.3 Verhuurder kan aan een te verlenen toestemming voorwaarden verbinden met betrekking tot de toe te passen constructie, materialen, wijze van uitvoering, onderhoud, verzekeringen, belastingen en retributies, aansprakelijkheden, de oplevering bij einde huur, etc. 13.4 Verhuurder zal met betrekking tot de veranderingen zoals bedoeld in dit artikel, bij goedkeuring hiervan aan huurder kenbaar maken of deze verandering bij einde huur ongedaan gemaakt dienen te worden.

13.5 Veranderingen die zonder toestemming zijn aangebracht en veranderingen die niet voldoen aan de voorwaarden zoals bedoeld in 13.3 zullen door huurder op eerste aanzegging van verhuurder ongedaan worden gemaakt.

13.6 Huurder brengt veranderingen aan het gehuurde geheel voor eigen rekening en risico.

13.7 Eventuele veranderingen zullen geheel voor rekening en risico komen voor huurder tevens zijn de hierbij behorende kosten voor onderhoud voor rekening van huurder.

13.8 Huurder is verplicht tot het verhelpen van gebreken en het uitvoeren van herstellingen van de veranderingen en toevoegingen in, op of aan het gehuurde die door huurder zijn aangebracht.

13.9 Verhuurder kan voor de uitvoering van dit artikel nadere regels opstellen.

Artikel 14 Beëindiging van de overeenkomst

14.1 Huurder kan de huurovereenkomst door opzegging per de eerste van de maand beëindigen, met inachtneming van een opzeggingstermijn van een maand. De opzegging dient te geschieden bij deurwaardersexploot of aangetekend schrijven. 14.2 Opzegging voor de eerste van de maand, betekent dat het aangetekend schrijven of deurwaardersexploot zoals bedoeld in het vorig lid bij de verhuurder vóór het eerste van de maand moet binnen zijn. 14.3 Verhuurder kan de huurovereenkomst tegen de eerste van de maand per aangetekende brief of deurwaardersexploot opzeggen, waarbij verhuurder de reden(en) van die opzegging vermeld. De opzegging door verhuurder kan slechts geschieden op grond van één of meer van de in het Burgerlijk Wetboek genoemde gronden.

14.4 De opzegtermijn voor verhuurder bedraagt minimaal 3 maanden. Deze termijn wordt verlengd met één maand voor ieder jaar dat de huurovereenkomst heeft geduurd tot maximaal 6 maanden.

14.5 Huurder en verhuurder kunnen te allen tijde de overeenkomst met wederzijds goedvinden beëindigen op een door hen daartoe te bepalen datum.

Artikel 15 Oplevering van het gehuurde bij einde huur

15.1 Bij het einde van de huurovereenkomst is huurder verplicht het gehuurde onder afgifte van sleutels in goede staat, geheel ontruimd en schoon aan verhuurder op te leveren, waarin het gehuurde conform de beschrijving, aan het begin van de huur heeft aanvaard.

6

Algemene Voorwaarden Stichting de Reensche Compagnie aldus opgemaakt d.d. 23-11-2020